분양정보
소재지: 서울시 중구 입정동 189-1
규모: 지하 8층~ 최고 27층, 1개 동
총 세대수: 1,022세대 (1단지-414세대 / 2단지- 608세대)
분양 세대수: 1단지-165세대 / 2단지-264세대
특별공급: 42세대 (일반-8세대, 다자녀-8세대, 신혼부부-17세대, 노부모 부양-1세대, 생애최초-8세대)
입주예정: 23년 2월
전용면적: 1단지-41m²,46m²,49m²,59m² / 2단지-39m²,42m²,45m²,49m²,56m²,59m²
시공사: 현재엔지니어링 (주)
입지요건
교통
1,2,3,5호선을 도보로 이용 가능한 쿼터블 역세권의 입지를 자랑하며 종로, 퇴계로, 세종대로, 을지로 등 도심 주요 도로와 연결되어있어 도심으로의 진출이 편리합니다.
학군
배정학교는 1km거리의 서울남산초등학교이며, 그 외에도 교동초등학교, 운현초등학교도 있습니다.
이 지역은 중부 4 학군에 속하는 지역으로 중학교는 덕수중학교, 창덕여자중학교, 환일중학교가 있으며,
고등학교로는 덕성여자고등학교, 장충고등학교, 배화여자고등학교가 있습니다.
생활
명동과 롯데백화점, 신세계백화점등 이용 가능한 대형 상권이 근처에 많으며 3개의 궁과 남산, 청계천, 인사동이 가까워 자연과 문화생활을 누리기 쉬운 입지에 있습니다. 중심 업무지구와 가까워 출, 퇴근이 용이한 점도 큰 장점으로 작용합니다.
예상 분양가와 인근 시세
예상 분양가
| 3.3m²당 분양가 | 3,716만원 |
| 61m² | 6억 5,430만원 |
| 69m² | 7억 4,900만원 |
| 73m² | 8억 5,410만원 |
| 88m² | 9억 9,920만원~10억 2,130만원 |
인근 시세
인근의 아파트를 살펴보면, 2009년 12월에 입주한 남산센트럴자이의 경우
273세대가 입주해있으며, 102m²부터 146m²까지 대형평수위주의 주상복합입니다.
현재 102m²의 경우 평당가는 3,888만 원으로 12억 1,000만 원의 시세를 보이고 있습니다.
2023년 1월에 입주 예정인 세운푸르지오헤리시티의 경우, 321세대가 입주할 예정이며, 평균 평당가는 3,374만 원으로 37m² 기준 3억 7,280만 원, 45m² 기준 4억 6,770만 원의 시세를 형성하고 있습니다.
단지배치도와 평면도
세대마다 시스템에어컨(전용면적에 따라 1~2대), 전동빨래건조대와 세탁실 시스템 선반이 기본 옵션으로 들어가며,
커뮤니티 시설로는 피트니스, 도서관, 놀이터, 육아방, 카페, 경로당, 비즈니스센터가 생길 예정입니다
청약방법
| 공급 | 일정 |
| 특별공급 | 4.18(월) |
| 일반 1순위 해당 | 4.19(화) |
| 일반 1순위 기타 | 4.20(수) |
| 일반 2순위 | 4.21(목) |
| 당첨자 발표 | 1단지:4.27(수) / 2단지: 4.28(목) |
1,2단지 발표일이 달라서 1,2단지에 모두 청약이 가능합니다.
이후 일정으로는 서류 제출은 4.29(금)~5.4(수)이며, 계약 체결은 5.10(화)~5.14(토) 입니다. 일정에 참고하시길 바랍니다.
청약 방법은 PC에서 한국부동산원에서 운영하는 청약 홈 사이트를 이용하거나, 스마트폰으로 청약 홈 앱을 이용하여 신청해야 합니다.
이 지역은 투기과열지구로 전매제한 5년이며, 분양가 상한제가 적용되는 지역입니다.
보다 자세한 사항은 힐스테이트 세운 센트럴 분양 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.
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