분양정보
소재지: 전라북도 군산시 내흥동 926번지
규모: 최고 25층, 6개 동
총 세대수: 878세대
분양 세대수: 878세대
전용 면적: 75m²-149세대, 84m²-729세대
시공사: (주)한라
입주 일정: 24년 10월 예정
견본주택: 전라북도 군산시 미장동 501
입지요건
군산 도심의 중심과 디오션 시티를 잇는 프리미엄 입지를 자랑하는 군산 신역세권 한라비발디 센트로 단지는 대규모 택지개발사업이 이뤄지는 군산 동부지역 중심에 들어설 예정입니다. 약 6,600세대의 대규모 주거단지가 들어서면서 쾌적한 환경, 편리한 교통, 다양한 생활 인프라로 인해 훌륭한 주거 환경을 누릴 수 있을 것입니다.
또한 현대중공업 군산조선소가 재가동되면서 과거에 누렸던 많은 인구 유입과 아파트, 땅값 상승 등 부동산 시장에 영향을 미칠 것으로 보입니다.
교통
도보 10분 거리에 군산역이 있으며, 군산 시가지로 이동이 편리한 강변로와 구암로가 인접해 있습니다.
학군
현재는 다소 떨어진 거리의 내흥초등학교와 구암초등학교가 있으나 대규모 택지개발사업이 이뤄지는 만큼 초등학교도 인접한 거리에 신설될 것으로 보입니다. 중, 고등학교로는 진포중학교, 서흥중학교, 군산남중학교, 제일고등학교, 군산동고등학교, 영광여자고등학교가 있습니다.
생활
금강 시민공원, 금강변 산책로, 금강습지 택지 공원과 가까워 자연친화적인 라이프를 누릴 수 있습니다.
예상 분양가와 주변 시세
이 지역은 분양가 상한제가 적용되어 분양 후 시세 차익을 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.
| 3.3m²당 분양가 | 986만원 |
| 75m² | 2억 8,400만원~ 2억 9,300만원 |
| 84m² | 3억 2,900만원 |
인근의 2021년 5월에 분양한 군산호수공원 아이파크의 경우 145:1의 높은 경쟁률을 보였으며 평균 평당가는 1,032만 원의 시세를 보이고 있습니다.
또한 바로 옆 단지인 군산 신역세권 우미린 센텀 오션의 경우 총 660세대가 입주할 예정이며 평균 평당가는 953만 원으로 110m² 타입은 3억 1,920만 원에 분양되었습니다.
단지 배치도와 평면도
이 단지는 75m², 84m²의 희소성 높은 중형 평수로 이루어져 있으며, 75B타입을 제외하고 4 베이의 판상형 구조이며 (75 m²B타입은 타워형) 남향 위조의 배치로 채광이 좋고 통풍과 환기에 유리한 쾌적한 환경이 조성됩니다.
단지 내에는 각종 놀이터와 스쿨스테이션, 숲속 도서관을 만들어서 자녀와 함께 생활하기 편리하며, 단지내 커뮤니티센터에는 피트니스와 도서관, 사우나, 골프연습장 등 편리한 생활을 위한 각종 시설이 들어섭니다.
청약일정 및 방법
| 청약 | 일정 |
| 모집공고일 | 3.31(목) |
| 특별공급 | 4.25(월) |
| 일반 1순위 | 4.26(화) |
| 일반 2순위 | 4.27(수) |
| 당첨자 발표 | 5.3(화) |
서류제출 기간은 5.6(금)~5.13(금)이며, 계약 체결은 5.16(월)~5.21(금)입니다.
청약신청은 한국 부동산원 청약 홈사이트나 청약홈 앱을 이용해서 신청합니다.
일반 1순위는 가점제 40%, 추첨제 60%를 선정되며, 청약 예치금 기준은 200만 원입니다.
보다 자세한 사항은 아래를 눌러 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.
군산 신역세권 한라비발디 센트로
군산 신역세권 한라비발디 센트로 | 공식 홈페이지 | 분양정보
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