인천 가정2지구 B2BL 우미 린 민간 사전 청약

 

청약 정보

 

소재지: 인천 서구 가정동 56-4

규모: 지하 2층~최고 23층, 6개 동

총 세대수: 308세대

사전청약 세대수: 282세대

공급면적: 84A-125세대, 84B-134세대, 84C-19세대

시공사: (주)우미건설

본청약 일정: 23년 3월

입주예정: 25년 1월

 

입지 요건

교통: 서울 지하철 7호선이 연장될 예정이며, 인천 지하철 2호선 가정역, 서구청역이 인근에 위치하고 있습니다. 경인고속도로와 수도권 제1,2 순환 고속도로 이용이 편리하여 서울 및 수도권으로의 접근성이 좋은 위치에 있습니다.

 

학군: 유치원과 초등학교가 인근에 들어설 예정입니다. 

 

생활: 단지 인근에 근린공원이 조성될 예정이며 승학산이 가까워 자연친화적인 환경을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 근처에 가정1지구와 청라국제도시, 루원시티가 있어 다양한 생활 인프라를 함께 공유할 수 있습니다. 

추정 분양가와 주변 시세

 

평균 평당가는 3.3m²당 1,773만원으로 84A타입은 5억 8,940만 원, 84B 타입은 5억 6,200만 원, 84C타입은 5억 7,000만 원입니다.

인근에 위치한 2019년 10월에 입주한 루원 더 퍼스트는 616세대단지로 82m²부터 117m²까지 중대형 평수로 이뤄져 있습니다. 82m²타입의 경우 현재 시세는 5억 7,000만 원이며 이 단지의 평균 평당가는 1,915만 원입니다.

2018년 1월에 900세대가 입주한 루원 제일 풍경채의 경우, 99m²부터 110m²까지의 타입이 있습니다. 99m²타입의 경우 6억 3,000만원의 시세를 보이고 있으며 이 단지의 평균 평당가는 2,102만 원입니다.  

 

실제 분양가는 본 청약시에 확정되며 사전청약의 추정 분양가와는 차이가 있을 수 있습니다. 

 

단지 배치도와 평면도

 

옵션 확장형 (순서대로 84A,B,C)

84A,C타입은 포베이의 판상형 구조로 이루어져 있으며, 84B는 투베이의 타워형 구조입니다. 

전용면적 84m² 단일 평형으로만 구성된 가정 2 지구 우미린은 지상에 주차공간이 없는 안전하고 쾌적한 단지를 계획 중에 있습니다. 

피트니스 클럽과 실내 골프연습장, 성별 구분 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다. 

청약 일정 및 방법

특별공급: 4.8(금)
일반 1순위: 4.11(월)
일반 2순위: 4.13(수)
당첨자 발표: 4.19(화)

 

당첨자 발표 후에 서류제출은 4.22(금)~4.24(일)이며, 계약 날짜는 5.2(월)부터 5.4(수)까지입니다.

 

신청 방법은 인터넷청약이 원칙이며, 한국 부동산원 청약 Home에서 PC나 스마트폰 앱을 이용하여 신청하면 됩니다. 인터넷 사용이 취약한 고령자 및 장애인의 한하여 지정장소에서 방문 예약 후 현장접수도 가능하니 참고 바랍니다. 

 

청약 조건

신청자격	특별공급					일반공급
	기관추천	다자녀	신혼부부	노부모부양	생애최초	1순위	2순위
입주자저축	필요 (6개월이상)	필요 (6개월이상)	필요 (6개월이상)	필요 (24개월이상)	필요 (24개월이상)	필요 (24개월이상)	필요
자산 요건	미적용	적용	적용	적용	적용	미적용	미적용
소득 요건	미적용	적용	적용	적용	적용	미적용	미적용
세대주 요건	미적용	미적용	미적용	적용	적용	적용	미적용

특별공급은 일반은 27세대, 다자녀 27세대, 신혼부부 55세대, 노부모 부양 8세대, 생애최초 55세대로 총 172세대입니다. 특별공급은 무주택 세대주나 세대원이 신청가능하며, 1세대 1 주택을 원칙으로 하고, 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없습니다. 

 

일반공급은 모집공고일 현재 인천광역시나 수도권에 거주하는 만 19세 이상의 세대주이며, 저축 자격 요건을 갖춘 자가 신청 가능합니다.

1순위 조건은 24개월 이상의 청약통장을 갖고 있으면서 예치금액이상을 납부해야 하고, 세대주이며, 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않고, 2 주택 이상을 소유한 자의 세대에 속하지 않은 자입니다.

 

예치금액은 인천광역시는 250만원, 서울은 300만 원, 그 외 수도권 지역은 200만 원입니다.

 

2순위 조건은 청약통장에 가입한 자로서 1순위에 속하지 않는 자입니다. 

 

홈페이지

인천 가정 2 지구 우미린의 자세하고 정확한 내용은 홈페이지를 참고하시길 바랍니다. 

인천 가정2지구 우미 린 B2BL