힐스테이트 e편한세상 문정 분양정보

 

분양정보

 

 

소재지: 서울시 송파구 문정동 136구역 일원

규모: 지하 2층~ 지상 18층, 14개 동

총 세대수: 1265세대

분양 세대수: 296세대

시공사: 대림건설(주), 현대엔지니어링

전용 면적: 49m²- 350세대, 59m²-505세대, 74m²-307세대, 84m²-103세대 

분양일정: 22년 9월입주예정: 24년 6월

 

입지요건

 

교통

5호선 거여역, 5호선 계룡역, 8호선 문정역, 3호선 가락시장 역이 인근에 있습니다. 송파 IC를 통해 서울 외관 순환도로와 동부간선도로 중부고속도로의 진입이 쉬워 수도권 및 지방으로의 진출이 용이합니다. 위례~신사간 위례신사선이 2027년도에 개통 예정입니다. 

 

학군

문정초등학교, 문정중학교, 문정고등학교, 한림연예예술고등학교가 근처에 있습니다. 

 

생활

잠실과 위례신도시, 문정지구, 거여마천 뉴타운의 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있고 동남권 유통단지, 제2 롯데월드가 가까우며, 인근에 롯데마트, 가든파이브, 문정동 로데 오등 쇼핑 인프라도 다양합니다.

계룡 공원, 두댐이 공권, 올림픽공원, 문정 근린공원 등 서울에서의 자연친화적인 라이프가 가능합니다. 

 

예상분양가와 주변시세

 

조합원 분양가

 

3.3m²당 분양가	2,600만원
49m²	5억 3,796만원~5억 4211만원
59m²	6억 4357만원~6억 4969만원
74m²	7억 7204만원~7억 8133만원
84m²	8억 5430만원~8억 5979만원

 

일반 분양가-분양가 상한제 적용지역

 

3.3m²당 분양가	3,500만원
59m²	8억 4000만원
84m²	11억 5500만원

 

인근에 아파트들은 오래되거나 평수가 큰 단지가 많습니다.

그중 바로 옆 단지인 문정 시영아파트는 89년에 입주한 굉장히 오래된 아파트입니다.

52m²타입은 평당가 4,321만 원으로 6억 9,000만 원, 74m² 기준으로 평당가는 4,338만 원으로 9억 8,000만 원의 시세를 보이고 있습니다.

 

 

평면도